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北京奧運功能區產業發展規劃研究
富達爾公司 2010-09-30

案例名稱:北京奧運功能區產業發展規劃研究

服務時間:2007/06—2007/10

服務客戶:北京市朝陽區發展和改革委員會

案例背景:

    舉辦奧運會是中國崛起的標志,它不僅僅帶給中國一種榮耀和世界給予的信任,也意味著更大的商業機會和盈利空間。奧運功能區作為奧運會開幕式、奧運主場館所在地,是北京、中國乃至世界未來關注的焦點之一,也是朝陽發展邁上歷史新臺階的重大歷史機遇。要抓住這一機遇,使北京成為第一個成功延續“奧運經濟”的城 市,關鍵在于謀劃,尤其是對其產業的謀劃。
核心問題與研究重點:

    奧運功能區產業發展存在的問題主要有四個方面:一是需要進一步培育主導產業;二是發展政策尚需完善;三是發展空間需要明確;四是國際化水平有待提高。
    本規劃研究要解決的重點問題主要有:功能區該怎么定位?選擇哪些產業?制定怎樣的發展思路?安排哪些重大項目?如何提供政策支持?提出這些問題的解決方案是規劃研究必須回答的基本問題。

研究思路與框架:

     富達爾項目組按照“分析奧運背景,認清歷史機遇;把握外部需求,確定發展方向;盤點區內資源,明確核心價值;借鑒經驗教訓,科學設計路線,明 確保障措施”的思路,將研究大致分為三個階段,即:一是預研究階段,主要是收集數據信息、分析相關背景情況、總結國外經驗教訓、梳理需要解決的核心問題 等;二是考察調研階段,主要是深入政府部門、企事業單位、科研院所、街道社區等調查研究,通過召開研討會、座談會等收集意見建議;三是撰寫修改研究報告和 規劃建議文本,提交成果。具體研究框架如右圖。
主要成果:      
  1、明確了奧運功能區內的功能定位:以生態化的商務環境為賣點,以密集的智力資源和體育會展設施為支撐,以提升中華文化影響力、北京城市競爭力和朝陽城區魅力為目標,以文化展示、國際交流、休閑體驗為主要功能目標,以發展體育、演藝、會展、旅游、商務服務產業為重點,以體制機制創新為動力,努力將奧運功能區打造成為集文化展示中心、國際交流中心、高端產業基地、休閑體驗基地為一體的區域。
  2、提出了奧運功能區內需要發展的產業:綜合考慮現實基礎和發展目標,確定體育、演藝、會展、旅游和商務服務為奧運功能區發展的主導產業,金融業、商業、酒店餐飲為奧運功能區的配套發展產業
  3、規劃奧運功能區產業發展策略與重大項目安排。
  4、提出奧運功能區的經營與管理策略:剖析了奧運功能區經營管理存在的問題,提出了奧運功能區的環境經營策略、管理策略、品牌營銷策略、招商策略。
客戶評價:
     “富達爾提交的研究報告成果為奧運功能區產業發展規劃工作提供了不可替代的智力支持,報告嚴謹、科學、有前瞻性,為我們今后的開展工作開拓了視野和理清了思路。”
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